Måste man ansöka om bygglov för uterum
Bygga nytt, om eller till. Du som ska bygga nytt, bygga om eller bygga till kan behöva bygglov. Om du vill kan du börja med att ansöka om ett förhandsbesked för bygglov.
Bygglov altan – vi går igenom vilka regler som gäller
Då får du veta redan i förväg om du kan bygga det du vill, där du vill. Om det du ska bygga inte kräver bygglov, kan du ändå behöva göra en så kallad anmälan. Behöver du mer plats hemma? Kanske drömmer du om en inglasad matsal i anslutning till köket, eller kanske en mysig och social vardagsrumsdel? Här får du bra tips när du ska bygga uterum — det är hög tid att börja planera redan nu. Vi befinner oss förvisso fortfarande mitt i vintern, men det är ändå hög tid att börja planera uterummet redan nu, åtminstone om det ska vara större än 15 m 2.
Enligt Boverket krävs inget bygglov om du har ett en- eller tvåbostadshus och vill bygga:. Det med förutsättning av att bygget inte överskrider 15 m 2. Du får dock bygga ett attefallshus på upp till 30 m 2 , men då krävs en bygganmälan och du måste få startbesked från byggnadsnämnden innan du kan börja bygga. Det här är de generella reglerna, men varje fall prövas ändå individuellt. För att bygga ett uterum kan du ändå behöva ett beviljat bygglov, det beror lite på var fastigheten ligger samt på vilket sätt du ska bygga.
Har du exempelvis redan en befintlig uteplats som du nu vill bygga ett tak över krävs bygglov. Då räknas det som en tillbyggnad om det görs i anslutning till huset eller som nybyggnad om det byggs fristående. Du behöver med största sannolikhet ansöka om bygglov om du tänker bygga ett helt nytt uterum med nya väggar eller inglasade väggar och nytt tak.
Det räknas då som en tillbyggnad om du bygger i anslutning till fastigheten, om du till exempel bygger uterum mot fasad. Men , om uterummet är mindre än 15 m 2 och inte byggs högre än bostadshusets nock, samt ligger minst 4,5 meter från tomtgränsen — krävs i regel inte något bygglov. Däremot kräver bygget att du lämnar en anmälan till byggnadsnämnden i din kommun samt ett startbesked. Det bästa är att kontakta kommunen redan nu för att se hur de ställer sig till just din planering.
Det är inte ovanligt att det tar mer än tio veckor att få ett beviljat bygglov, så planerar du att bygga i vår och försommar är det hög tid att ansöka redan nu. Fundera över vad syftet med uterummet är. Tänk igenom vilket behov det nya utrymmet ska fylla, kanske är det:. När du vet på vilket sätt du tänker använda uterummet blir det enklare att bestämma var det ska placeras. Om du vill ha fler sociala ytor kanske det ska byggas i anslutning till det befintliga vardagsrummet?
Om du vill ha ett orangeri kanske utgången ska gå via köket?
Guide: Söka bygglov för uterum
Om du har en pool på altanen kan uterummet fungera som en härlig lounge-yta intill. Med stora skjut- eller vikdörrar i glas kan du enkelt öppna upp uterummet mot altanen. Det är även möjligt att bygga en inglasad veranda om du redan har en stor altan. Beroende på hur rummet ska användas behöver du även bestämma om du ska ha ett vinterbonat uterum eller inte. Andra saker som är bra att tänka igenom är:. Ett uterum är inte lika välisolerat som det övriga bostadshuset, under vinterhalvåret är det inte ovanligt att temperaturen sjunker till cirka tio grader.
Du kan förstås välja att vinterbona uterummet så att det kan värmas upp bättre, men det blir ändå inte lika tempererat som inomhus. Vill du kunna använda rummet precis som den övriga bostaden hela året? Då kanske det är bättre att bygga ut huset. Om du är händig kan du bygga ett uterum i lösvirke, men det finns även hustillverkare som erbjuder uterum i byggsats eller som nyckelfärdigt alternativ. Jämför modellerna och inspireras av olika stilar för att hitta något som passar bra till ditt befintliga hus.
Om du ska bygga uterummet i lösvirke men vill ta hjälp av snickare , är det hög tid att skicka ut offertförfrågan nu. Många hantverkare är som mest uppbokade under vår och sommar. När du skriver offertförfrågan är det viktigt att du så detaljerat som möjligt beskriver exakt vad du behöver hjälp med. Bifoga gärna bilder på platsen där rummet ska byggas samt ange vilket datum du helst vill att de ska börja bygga och när det ska vara klart.
Uppgifter som namn, telefonnummer, e-postadress och adress ska också finnas med. Skicka ut offertförfrågan till några olika hantverkare i ditt område, då kan du enklare jämföra priset och se vem som har möjlighet att börja i tid. Här kan du hitta hantverkare över hela Sverige. Om uterummet är mindre än 15 m 2 och inte sträcker sig högre än bostadshusets taknock, brukar bygglov inte krävas. Men det finns undantag, så kontrollera alltid med byggnadsnämnden i din kommun.
Om inte bygglov krävs behöver du förmodligen göra en bygganmälan och få ett startbesked innan du kan sätta igång. Det går om ditt trädäck är dimensionerat för vikten från uterummet.